1980〜1990年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
93.5万円/㎡
前年比+16.3%
品川区
78.3万円/㎡
前年比-2.0%
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東建島津山南ハイツ
東京都品川区東五反田一丁目
山手線 / 五反田駅 徒歩5分
1984年築 / 13階建 / 160戸 / SRC造
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価格偏差値
31.9
割高
推定相場価格より14.2%割高
相場
3,494万円
115.2万円/㎡
2,670
3,219
3,769
4,318
AI査定結果
推定相場価格
3,494万円
115.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,219万円〜3,769万円
106.1万円/㎡〜124.2万円/㎡
推定賃料
11.4万円
0.38万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年12月16日
東建島津山南ハイツ
3,990万円（131.5万円/㎡）/ 5階 / 30.34㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は118.44万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/15 | 3,990万円 | 131.5万円 | 5階 | 30.34㎡ | 1K | 東 |
| 2025/11/13 | 6,480万円 | 126.3万円 | 6階 | 51.3㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/08/10 | 8,690万円 | 154.5万円 | 10階 | 56.26㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/07/19 | 5,200万円 | 97.9万円 | 6階 | 53.13㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/05/23 | 6,390万円 | 124.6万円 | 12階 | 51.3㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2025/05/20 | 6,390万円 | 124.6万円 | 12階 | 51.3㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2025/05/10 | 7,180万円 | 127.6万円 | 10階 | 56.26㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/28 | 6,480万円 | 106.8万円 | 12階 | 60.68㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/04/28 | 5,480万円 | 90.3万円 | 10階 | 60.68㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/12/27 | 6,480万円 | 100.4万円 | 12階 | 64.53㎡ | 2LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は109.98万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/15 | 東建島津山南ハイツ 品川区東五反田一丁目 | 五反田駅5分 | 3,990万円 | 131.5万円 | 30.34㎡ | 1K | 5階 / 13階建 | 東 | 1984年 | 160戸 | SRC |
| 2025/05/11 | レジダンスイン・目黒 品川区西五反田三丁目 | 不動前駅6分 | 3,180万円 | 109.2万円 | 29.12㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | - | 1985年 | 140戸 | RC |
| 2024/06/08 | ドルミ五反田アンメゾン 品川区西五反田二丁目 | 五反田駅2分 | 3,780万円 | 119.7万円 | 31.59㎡ | 1R | 6階 / 10階建 | 北西 | 1983年 | 116戸 | SRC |
| 2025/06/06 | 秀和五反田駅前レジデンス 品川区西五反田一丁目 | 五反田駅2分 | 3,280万円 | 99.4万円 | 33㎡ | 1LK | 5階 / 14階建 | 北西 | 1979年 | 159戸 | SRC |
| 2025/03/26 | マンション五反田 品川区西五反田八丁目 | 大崎広小路駅8分 | 3,580万円 | 107.9万円 | 33.17㎡ | 1LDK | 11階 / 14階建 | 南東 | 1979年 | 195戸 | SRC |
| 2025/11/22 | 五反田ダイヤモンドマンション 品川区西五反田六丁目 | 戸越駅6分 | 3,980万円 | 113.7万円 | 35㎡ | 1LDK | 3階 / 13階建 | 南 | 1979年 | 192戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.3%上昇、品川区では2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（131.5万円）は品川区の平均と比較して67.9%割高です。
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